武蔵村山市にて築20年の葺き替え工事〈耐震屋根修理〉

2026/10/23

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

武蔵村山市、築20年の戸建てにて行った葺き替え工事のご紹介です！
ご相談いただいたきっかけは、ハウスメーカーさんから定期点検で劣化を指摘されたこと。
「そろそろ直す時期なのでは」と言われ、ご心配されたそうです。

弊社の方で現地調査をさせていただくと、確かに屋根の劣化が進行しており、あまり放置すると良くない状態でした...。
今回は、お客様のご希望で太陽光パネルの設置も行うことに。そうなると重量の懸念があり、下地から強度を与え直すためにも『葺き替え』をご提案致しました。屋根工事以外に、外壁塗装と雨樋ネットの設置も一緒に行い、お家全体で耐震化・軽量化が叶い、耐久性を格上げできました。
太陽光パネルと蓄電池設置には東京都の補助金を活用致しました！

今回、屋根面積は126平米。費用はパネル設置や塗装等も含めて税込み242万円でした。
10日間で完工に至っています。

今回ご紹介させていただくのは葺き替え工事の様子です。太陽光パネルや外壁塗装の様子についても、また今後、別の記事にてご紹介させていただければと存じます。

施工前

既存屋根はご覧の通り、経年劣化によってまだらに色褪せしていました。
このように完全に塗膜が劣化すると、スレート屋根は水を吸い込みやすく、脆くなってひび割れてくることに。
今回は葺き替えですので、屋根材は全て撤去処分します。

施工中

向かって左の屋根面以外、屋根材を捲ったところです。下に劣化した防水シートが見えていますね。
築年数は20年程ですのでまだ破れているということはありませんが、今後25年、30年と交換しないでいると、だんだん破損して突然の雨漏りに繋がります。雨漏りがまだ起きていない段階で修理しておくことが最善と言えます！

野地板新設

新しい下地材を張って、土台から一新します。
薄く、建物に負担を掛けないながらも強度のある『野地板』です。
一切の不陸（デコボコ）を許さず、完璧な寸法で施工する必要があります！

防水シート敷設

続いては防水シート。田島ルーフィングの『ニューライナールーフィングです。
高い耐久性で信頼を置かれている製品であり、高耐久な屋根材（例えば今回の『スーパーガルテクト』―期待耐用年数約30年）を使っても、それに引けを取らない安心の防水力を発揮します。適当に敷くのではなく、水が浸みない継ぎ目となるよう施工します。

役物板金新設

防水シートの後は屋根材！ではなく、各部に板金の取り付けが必要です。

赤い矢印の部分は、防水シートを捲ると下に見えている軒先の板金です。
軒先からの水の浸み込みをブロックし、雨樋に水を誘導します。

谷部の防水性には万全を図り、防水テープも使いながら施工。
右の写真は、棟（屋根の面同士があわさる頂上の線）の下に仕込む『捨て板金』です。

『捨て』と名前はついていますが、決して無駄な仕組みではありません！
強風を伴う雨などによって、屋根材の隙間などから雨水が入り込む可能性があります。こうした場合に備え、捨て板金を設けることで、棟周辺で浸入した雨水を受け止め、排水経路へ導いてくれるのです。
いわば、屋根の内側にもう一段階の防水対策を施す工程です。

下屋根の施工

大屋根と全く同じ流れで下屋根も葺き替えしていきます。

既存屋根

水が集中する部位は特に汚れがついています。

野地板新設

防水シート敷設・役物板金新設

ここまで終わると、いよいよ屋根材の施工です。

屋根材『スーパーガルテクト』施工

スーパーガルテクトの『シェイドチャコール』カラーをご指定いただきました。
この屋根材の優れた所は、断熱材一体型である点、合金メッキ加工による高い耐久性、メーカー保証の安心感などが挙げられるでしょう。当社でも、非常に多くのお客様からご指定をいただき、「スーパーガルテクトを検討していて」「屋根を軽くしたくて」と、様々なお問い合わせが寄せられています！

メーカー保証では、例えば赤さび保証：20年間、塗膜保証15年間などがあります（一部です)。
非常に軽量であることから、今回のお客様のように、太陽光パネルの新設をなさる方にも適しています。

先ほどの屋根裏換気用の開口部には、この写真のように専用の棟板金を取り付け。
全てのパーツの継ぎ目にコーキングを打って、水を遮断しました。

完工

大屋根と下屋根の完工写真です！

このように屋根が完成した後、太陽光パネルと蓄電池の新設まで行わせていただきました。東京都の補助金を活用することができ、無駄のない費用で出来たことをお喜びいただけました。
また、集水器（雨樋の水をいったん集めるじょうごのような部位）に落ち葉等が詰まらないよう、雨樋ネットも取り付けしております。こういった細かい工事も、ぜひ併せてお任せいただけますと幸いです。

▷類似の施工実績：武蔵村山市にて屋根修理〈瓦からスーパーガルテクトへの葺き替え工事〉

▷類似の施工実績：武蔵村山市にて屋根修理〈太陽光パネル脱着に伴うカバー工法〉

担当者のコメント

この度は、武蔵村山屋根工事店へのご依頼誠にありがとうございました。

まとめて太陽光新設までお任せいただけた施工例でした。
当社では、別途、電気工事の業者をお探しいただく必要なく、費用面・今後のメンテナンス性などについても全てご相談いただけます。
東京都武蔵村山市を中心に多摩地区、座間市など近隣エリアもご対応可能です！
他の施工例もお役立ていただき、いつでもお問い合わせください。

▷参考記事：築20年の屋根で見逃されがちな劣化症状とは？点検の目安を解説

▷参考記事：屋根修理に助成金・補助金は使える？条件・手順・注意点を徹底解説

現場住所	東京都武蔵村山市
施工内容	葺き替え工事（＋外壁塗装・太陽光パネル蓄電池設置・雨樋ネット設置）
築年数	20年
施工箇所詳細	大屋根・下屋根
施工期間	10日
使用屋根材1	スーパーガルテクト
工事金額	税込242万円（屋根工事以外も含む・東京都補助金活用）